MG不朽情缘

张相部屋ntr绝伦巨乳女上司后置主摄像头采用了1200万像素（索尼 IMX363、1.4 m、/1.8）+2000万像素（索尼 IMX350、大发涮流水换台子1 m、/1.75）双摄像头的方案，4轴光学防抖和Dual PD技术，采用的自然是目前最强量产处理器骁龙845。比起小米8探索版的超难工艺，笔者这台坚果R1“探索版”也就花了我半天的时间打造，全手工制作工具方面也就是超高清中文字幕波多野结衣美工刀、洗甲水和一些其他拆机工具。

房(房)屋(屋)中介刚开(開)始的(的)时候，的确(確)赚(賺)的钱(錢)就(就)是(是)信息(息)差，有(有)出(出)售的房(房)源(源)，你想看(看)房还得掏50块(塊)钱才会(會)带(帶)你(你)去(去)看房(房)，后(後)来这种信(信)息差越来越弱(弱)了，后来出现了互联网(網)，信(信)息(息)差越来越小，虽然还有中(中)介在签订单独房源(源)，可是越(越)来越聪(聰)明卖家(家)，也(也)不在(在)相信中(中)介(介)的(的)单独签约，关键是没(沒)啥(啥)实际好(好)处？房源信(信)息都在共享(享)的时代，中介的使命也就随之(之)变(變)得多(多)元，帮(幫)助过户，跑手续，起到中间保护买(買)卖双方(方)的(的)作用(用)，中介(介)还起到了新(新)楼盘二级学习建议1、设定学(學)习(習)计划，记录(錄)学(學)习(習)过程2、永远随(隨)身(身)带一个(個)笔(筆)记本，做到随学随(隨)记(記)，以及做(做)好学(學)习清(清)单3、永远不(不)要学(學)习对你没有(有)用(用)以(以)及价值低(低)的知(知)识4、为你要(要)学(學)习(習)的知识建(建)立(立)一(一)个层(層)次分明又相互联系的知识(識)体系 。市场的(的)作用，多元(元)下的中介(介)，也越(越)来越被(被)买(買)卖双方所(所)倚重(重)，但是问(問)题也越来(來)越(越)突出，还(還)有不良中(中)介，为了利(利)益，欺上瞒(瞞)下赚(賺)取(取)高额中(中)介(介)费不说，还赚(賺)取高额差价(價)，中(中)介就越(越)来越需要正规化的来规范，那么现阶段中介，都(都)应该承担(擔)那些责任(任)义(義)务呢？中介赚钱是没错，收取中介(介)费(費)也无可厚非(非)，买家我也愿意(意)掏(掏)中介费(費)，但(但)是(是)总不(不)能拿到高额的中介(介)费，却(卻)不承担责(責)任(任)，那是(是)一定不(不)行的，为什么要中介(介)承(承)担(擔)责(責)任(任)呢，起源于(于)不平衡(衡)的卖(賣)家(家)，卖家(家)给了(了)中介房源，实(實)际并不(不)承担任何中(中)介费(費)用(用)，这就(就)意味(味)着理论上(上)卖(賣)家(家)和中(中)介，在利益上统(統)一，卖掉房(房)子(子)，卖家拿到房款，中介拿(拿)到中(中)介费，对(對)不对(對)？对(對)于(于)买家而(而)言(言)，掏了中介费，有(有)时候卖家反悔，中介却束(束)手(手)无(無)策，不能保护买家利益(益)，有(有)时候也不(不)能保(保)证(證)卖家利益，借着独家协议(議)要挟卖(賣)家，让(讓)买家和(和)卖家(家)都不(不)爽，今(今)天(天)就说一(一)下(下)，卖(賣)家和(和)买家如何签(簽)订协(協)议，约定中(中)介的责(責)任(任)，还有要(要)挟卖家(家)现象等等(等)；第一：对(對)于(于)买家而言，应(應)该(該)承(承)担那那(那)些责(責)任，收费了一定(定)要伴随着责(責)任(任)和(和)义务(務)；中(中)介提供了房(房)源，提供交易的方(方)便性(性)，安全性，负责过户(戶)手续等等，甚(甚)至提(提)供了金融(融)服务，那就要对这几项(項)事情(情)负责任，对于买家来(來)讲(講)，首先掏钱了，你就(就)得(得)为买家服务好(好)了，才(才)对？房源(源)调查，有没有抵押，法(法)律纠纷，保全(全)，产(産)证(證)，什么性质产(産)权，房子本身的情况，坐落，房(房)子是否有什(什)么问题，原(原)来居(居)住过(過)什么人(人)，等等(等)，还有卖(賣)家(家)真实情况，这(這)些都要做详细的调查(查)，而且(且)必须(須)真实，面(面)对不(不)真(真)实的(的)卖家，有(有)其他目的的卖(賣)家，中介要有识破的(的)能力，在这一点上必须(須)为买家(家)着(著)想，还要(要)勇敢的承担调查不详细(細)房源的责(責)任，出现房源(源)抵(抵)押，法(法)律纠纷等等，或者卖家(家)的不真实的(的)问题(題)，要及时(時)终止和(和)承担责任以(以)及(及)后国，才可以(以)； 写(寫)协议(議)的时候，就(就)要写上这些，房源必须真实(實)，有告知(知)的义务和调(調)查(查)的义务；第二：面对卖家和(和)中(中)介的协议，实际(際)应(應)该(該)更(更)加(加)的公平(平)一些，有哪些不公(公)平呢？价(價)格上，应(應)该为卖家着想，能多卖(賣)尽(盡)量的多(多)卖，这也(也)是理所当(當)然，但(但)是多卖的部分，有佣金(金)，这也是正常的，但(但)是(是)不(不)能签订独家协(協)议，和卖家要最低价(價)，最后签订买卖(賣)差价协议，这样就(就)打破了买家(家)和(和)卖家(家)与中介(介)之间的(的)平衡(衡)，自己获利，没(沒)有(有)公平(平)性，而是要合理的获利，否则(則)越(越)来(來)越(越)多(多)的卖(賣)家(家)，是不愿(願)意签(簽)订(訂)独(獨)家(家)协议(議)的，对自己没好(好)处，凭什么(麽)签订独家(家)协(協)议？卖家(家)和中介(介)签(簽)订独家协议张(張)相部(部)屋(屋)ntr绝伦巨(巨)乳(乳)女(女)上司，不设置买卖价格上限，但是超过底价(價)，可以按照(照)比(比)例(例)给中(中)介提拥，这才是最(最)合理(理)的办法(法)，还有就是独(獨)家时间，一个(個)月为(爲)限最好，时间长了(了)没(沒)啥好处(處)，对吧(吧)？第(第)三，作为(爲)中介，必须保(保)持买(買)卖(賣)双(雙)方的平(平)衡，信息(息)不(不)再是壁垒，唯(唯)一的壁垒是谁(誰)给你掏(掏)钱？买家给(給)你掏钱，你(你)不保(保)护好(好)买家，未来就没有生意了，卖(賣)家不给(給)你提(提)供房源，未(未)来(來)也没有(有)生意了，中介的存活之(之)道(道)就(就)是平衡，所(所)以中介的存活之道，就是平衡(衡)买家和卖(賣)家，通过(過)手续，定金，首付，交易的(的)规则，来(來)平(平)衡每(每)一方，否则(則)中(中)介的未来，真的(的)就沦(淪)落为过(過)户跑(跑)手续的，那个时候(候)赚的就是辛苦钱了(了)，价值(值)越(越)小，那(那)么利润(潤)也(也)会越小(小)，价值越大(大)，未来市场越大；怎么平(平)衡，制定方案，卖家涨(漲)价了不卖(賣)了怎(怎)么(麽)办(辦)，买家不卖(賣)了(了)怎(怎)么(麽)办(辦)，这(這)个时候的最真的情(情)况就是(是)，涨价(價)了卖(賣)家不(不)卖了，没(沒)有可约(約)束(束)的东(東)西(西)，只有一些协议，要么就是起诉，保(保)全(全)，打(打)官司(司)，这就打破(破)了买(買)家的(的)平衡，如何(何)保护买家，就(就)显得更重要了，应该给卖家采取一个(個)黑名单(單)制度(度)就好了，因为涨价买卖了，进入中介的黑名单，那(那)样就好了，有待(待)进一步推(推)进买卖平衡！阿永哥(哥)点评：一是(是)买家出了中介费，应(應)该保(保)护(護)买家(家)的一(一)些权(權)益，最基本的(的)真(真)实(實)房(房)源调查(查)底线，还是应该的，协议中(中)必须包含，每一(一)项调查结果，以及中介应(應)该承担(擔)的责任，才会(會)更好；二是选择(擇)中介(介)，还是(是)尽量选(選)