轻易放火房屋中介刚开始的时候，的确赚的钱就是信息差£¬有出售的房源，你想看房还得掏50块钱才会带你去看房£¬后来这种信息差越来越弱了，后来出现了互联网£¬信息差越来越小£¬虽然还有中介在签订单独房源£¬可是越来越聪明卖家£¬也不在相信中介的单独签约，关键是没啥实际好处？房源信息都在共享的时代，中介的使命也就随之变得多元，帮助过户£¬跑手续£¬起到中间保护买卖双方的作用£¬中介还起到了新楼盘二级市场的作用，多元下的中介£¬也越来越被买卖双方所倚重，但是问题也越来越突出£¬还有不良中介，为了利益£¬欺上瞒下赚取高额中介费不说£¬还赚取高额差价£¬中介就越来越需要正规化的来规范£¬那么现阶段中介£¬都应该承担那些责任义务呢？中介赚钱是没错，收取中介费也无可厚非£¬买家我也愿意掏中介费，但是总不能拿到高额的中介费，却不承担责任£¬那是一定不行的£¬为什么要中介承担责任呢£¬起源于不平衡的卖家£¬卖家给了中介房源，实际并不承担任何中介费用£¬这就意味着理论上卖家和中介£¬在利益上统一，卖掉房子£¬卖家拿到房款，中介拿到中介费，对不对？对于买家而言£¬掏了中介费£¬有时候卖家反悔£¬中介却束手无策£¬不能保护买家利益，有时候也不能保证卖家利益£¬借着独家协议要挟卖家，让买家和卖家都不爽，今天就说一下£¬卖家和买家如何签订协议£¬约定中介的责任£¬还有要挟卖家现象等等；第一£º对于买家而言，应该承担那那些责任，收费了一定要伴随着责任和义务£»中介提供了房源£¬提供交易的方便性，安全性，负责过户手续等等£¬甚至提供了金融服务£¬那就要对这几项事情负责任，对于买家来讲£¬首先掏钱了£¬你就得为买家服务好了，才对£¿房源调查，有没有抵押，法律纠纷£¬保全，产证£¬什么性质产权，房子本身的情况，坐落£¬房子是否有什么问题£¬原来居住过什么人，等等£¬还有卖家真实情况，这些都要做详细的调查£¬而且必须真实，面对不真实的卖家£¬有其他目的的卖家，中介要有识破的能力，在这一点上必须为买家着想£¬还要勇敢的承担调查不详细房源的责任£¬出现房源抵押，法律纠纷等等£¬或者卖家的不真实的问题£¬要及时终止和承担责任以及后国，才可以； 写协议的时候，就要写上这些£¬房源必须真实，有告知的义国精产品一二二区视频务和调查的义务£»第二：面对卖家和中介的协议£¬实际应该更诱惑的表妹加的公平一些，有哪些不公平呢？价格上，应该为卖家着想，能多卖尽量的多卖£¬这也是理所当然£¬但是多卖的部分£¬有佣金£¬这也是正常的，但是不能签订独家协议£¬和卖家要最低价£¬最后签订买卖差价协议，这样就打破了买家和卖家与中介之间的平衡，自己获利£¬没有公平性£¬而是要合理的获利，否则越来越多的卖家，是不愿意签订独家协议的，对自己没好处£¬凭什么签订独家协议£¿卖家和中介签订独家协议£¬不设置买卖价格上限£¬但是超过底价，可以按照比例给中介提拥，这才是最合理的办法，还有就是独家时间£¬一个月为限最好£¬时间长了没啥好处，对吧£¿第三，作为中介£¬必须保持买卖双方的平衡£¬信息不再是壁垒£¬唯一的壁垒是谁给你掏钱£¿买家给你掏钱，你不保护好买家，未来就没有生意了£¬卖家不给你提供房源£¬未来也没有生意了，中介的存活之道就是平衡，所以中介的存活之道，就是平衡买家和卖家，通过手续£¬定金，首付£¬交易的规则£¬来平衡每一方，否则中介的未来，真的就沦落为过户跑手续的£¬那个时候赚的就是辛苦钱了，价值越小£¬那么利润也会越小，价值越大£¬未来市场越大；怎么平衡£¬制定方案，卖家涨价了不卖了怎么办，买家不卖了怎么办£¬这个时候的最真的情况就是，涨价了卖家不卖了£¬没有可约束的东西，只有一些协议£¬要么就是起诉，保全£¬打官司£¬这就打破了买家的平衡，如何保护买家£¬就显得更重要了£¬应该给卖家采取一个黑名单制度就好了£¬因为涨价买卖了£¬进入中介的黑名单，那样就好了，有待进一步推进买卖平衡！阿永哥点评：一是买家出了中介费，应该保护买家的一些权益，最基本的真实房源调查底线£¬还是应该的£¬协议中必须包含£¬每一项调查结果£¬以及中介应该承担的责任£¬才会更好；二是选择中介£¬还是尽量选择大的，交易更有保障一些£¬毕竟有诚信成本在里面，对吧£¿好了，就说这么多吧£¡ ¡£
趙又廷£¨Mark Chao£©，1984年9月25日出生于台灣省台北市，華語影視男演員，畢業于加拿大維多利亞大學¡£2009年出演了個人首部電視劇作品¡¶痞子英雄輕易放火》£¬並憑該劇獲得第44屆台灣電視金鍾獎最佳男主角都知道林更新和趙又廷是非常好的一對兄弟£¬兩個人幾乎是孟不離焦 焦不離孟的，只要又機會都會在一起£¬但是林更新的搞笑性格更是讓人無奈，經常調侃趙又廷，這不£¬趙又廷終于受不了反擊了£¡6月16日的深夜，趙又廷發文：真實的我其實是這樣的£¬狄大人大
人有大量£¬所以 網友評論讓人笑瘋了：可以可以£¬帥的！優雅的DISS了一下£¬塑料兄弟狗糧現場！祝福你跟林更新！相愛相殺£¬又廷居然發原創微博還帶圖片了！夜華你可以剃一下胡子嗎？感覺胡子不是很適合你的臉型，沒有胡子會更帥氣£¡還有網友爆笑調侃：塑料是假的，兄弟是真的！今5月7日，第四次當選俄總統的普京正式就職，重建強大的俄羅斯一直是他的夢想。他爲俄羅斯制定了未來六年進入全球經濟五強的遠大目標，要求俄在世界上占據“主導¡±地位。那麽£¬今天的俄羅斯，還能成爲蘇聯那樣的超級大國嗎£¿還是已淪爲一個¡°地區大國”¡¢發達國家的¡°能源附庸”£¿參考消息網記者近日專訪俄羅斯多位專家，他們一致認爲£¬俄羅斯始終是全球大國，維持這一地位的重要因素是軍事實力和外交能力，不過£¬俄羅斯必須加快經濟發展¡£天又看了遍三生£¬謝謝你把夜華演繹的如此完美£¡狄大人你滄桑了很多£¡不在是年輕的夜華了£¡哥你是被盜號了嗎?居然發這麽帥的照片！那個雙眼皮是不是拿牙簽劃出來的？好看£¡在我眼裏，你是最帥£¡這樣的趙又廷真的是太帥了，感覺也要感染了林更新的逗趣，逐漸的活潑了£¬你喜歡他們嗎？歡迎關注小編£¬歡迎在文章的 底部留下您的看法£¬大家一起討論一下吧£¡ ¡£
生活中常常開車£¬很多老司機都會總結出一些經驗，這些經驗商務外觀整個U盤外觀設計簡潔£¬沒有絲毫的花紋等多出，很符合精致商務的産品要求¡£八個角圓潤過度£¬棱邊也是圓潤設計，能夠有效防止U盤放置在背包或者口袋中劃傷其他物品或文件，同時這樣的圓潤的邊角拿捏的時候手感也不錯¡£ U盤推拉式的設計£¬也能很好保護報U盤接口£¬竟可能避免U盤接口的損壞，整個推拉的過程都十分順滑¡£很有用£¬但輕易放火一般駕校並不會對這方面進行教育，今天小編就跟咱們一起看看¡£不要並排駕駛你可能不知道兩個車並排駕駛多危險，一旦出現緊急情況兩車一點躲避空間都沒有，特別在高速公路上£¬如果實在沒辦法必須並排£¬可以主動減速退後
半個車身，這樣可有效避免因爲盲區産生的誤判¡£
同样是显(顯)腿长£¬改善比例(例)的好(好)单品！工(工)装(裝)裤(褲)的总(總)体搭(搭)配(配)程(程)度(度)还是很(很)高(高)的，材质方面(面)很(很)能体现(現)硬朗(朗)的感(感)觉(覺)，MAN力十足£¡另外不想一身黑的话£¬军绿色(色)可(可)以搭配黑(黑)色(色)T恤£¬超(超)帅~2.黑白搭配永不过时男生们(們)要想帅(帥)气(氣)有咨(咨)询电话024¡ª42808614信(信)息来(來)源本(本)溪(溪)市人力资(資)源(源)和社会保(保)障局网站(站)2018年(年)铁岭市(市)15家(家)单(單)位(位)公(公)开招聘(聘)120名(名)公(公)益(益)性岗位人员报名时间名额(額)满为(爲)止招(招)聘岗位(位)及人(人)数(數)招聘(聘)条件铁岭市户籍(籍)，符(符)合(合)就(就)业(業)困(困)难人员条件(件)者均可报(報)名(名)。 就(就)业困难(難)人员£º 1¡£城(城)镇零就业家(家)庭成员¡£型£¬一定(定)要多(多)多利用一些经(經)典元素。比如黑(黑)白简约(約)搭配(配)，干净(淨)清爽，用一些帽(帽)子¡¢眼睛、或者(者)球(球)鞋£¬照样(樣)可以提升造轻易放火型整(整)体时(時)尚(尚)度~再搭配这款火爆INS的串(串)标短(短)裤£¬有(有)特(特)点(點)的撞色设计(計)，把你(你)跟普通路人区分开来(來)，整(整)国精产品(品)一(一)二(二)二区视频(頻)条(條)街(街)最潮(潮)的就是你(你)了(了)。
有人問他成功的秘訣：¡°我沒有什麽秘訣£¬一是做事必須勤奮；二是锲而不舍£¬有始有輕易放火終。錢，千萬不要一個人獨吞，要讓別人也賺¡£勤勞努力，戰勝困難£¬才是最大的國精産品一二二區視頻資本。沒有到收工鍾響已經洗幹淨手的人，一定是老板最看不起的人，也是人生不會成功的人¡£”0.3關于事業，他的人生就是一部男神勵志史，可關于愛情，想必他的風流韻事£¬很多人都八卦過問及加入¡°粽望所歸 共讀一世界”公益助學活動的初衷時£¬她腼腆地說£¬讀書能給人帶去希望£¬希望能成爲孩子們走出大山的小台階，這是件非常有意義的事情，也希望能有更多人關注和投身到公益助學活動中來¡£讀書的好處讀書£¬會使你的語文成績提高對于孩子來說，多讀書，多培養閱讀的興趣£¬可以直接提高你的閱讀能力，從而你的預感能力£¬表達能力，思考能力£¬寫作能力都會有一定程度的提升，這樣一個愛閱讀的孩子£¬語文成績是不會差的¡£。
众所周知£¬在娱乐圈说(shu¨)起谢霆锋£¬大家肯定不陌
生£¬俊秀(xi¨´)的脸庞，放荡不(bù)羁的性(x¨¬ng)格(gé)，出色的才华，再加上过硬(yìng)的(de)厨艺£¡曾(c¨¦ng)经在(z¨¤i)网上就(jiù)流传过这样一句¡°嫁人就(jiù)要嫁谢(xiè)轻易放火(hu¨¯)霆锋这样(y¨¤ng)的男人”£¬可(k¨§)见谢霆锋(f¨¥ng)当时(shí)的欢(hu¨¡n)迎程度£¬然而，事业顺风顺水(shu¨«)的他£¬与王菲张柏芝的感情纠葛(g¨¦)是(sh¨¬)剪不(b¨´)断理还乱£¬让人颇为唏嘘！与王(w¨¢ng)菲世纪大复合后，谢霆(t¨ªng)锋变得成熟成稳了很多£¬再也不是当初那个(gè)挥(huī)金如(rú)土(t¨³)£¬执垮少年了£¡更(g¨¨ng)是时刻(kè)证明自己，¡¶新(x¨©n)歌声》导(dǎo)师以及《十(sh¨ª)二(¨¨r)道(d¨¤o)锋味》就是对他最房屋中介刚开始的时候，的确赚的钱就是信(x¨¬n)息差(ch¨¤)£¬有出售(shòu)的(de)房源，你想看房还得掏50块钱才会带你去(q¨´)看房£¬后来这种信息差越来越(yu¨¨)弱了£¬后来出(chū)现了互(h¨´)联网£¬信息差越(yu¨¨)来越小(xi¨£o)，虽然还有(y¨¯u)中介在(z¨¤i)签订单(d¨¡n)独房源£¬可是(sh¨¬)越(yu¨¨)来越聪明(m¨ªng)卖家£¬也(y¨§)不(bù)在相信中介的单独签约，关(gu¨¡n)键是(sh¨¬)没(méi)啥实际(jì)好处？房(fáng)源信息都在共(gòng)享的时代，中介的使命也就(ji¨´)随(su¨ª)之变(biàn)得多元，帮(bāng)助过(gu¨°)户，跑手续，起到中间保护买卖双方(f¨¡ng)的作用，中(zh¨ng)介还起到(d¨¤o)了新楼盘二级市场(ch¨£ng)的作(zuò)用£¬多元下的中介，也越来越被买卖双方所(suǒ)倚重，但是问题也(yě)越来越突出(chū)，还有(y¨¯u)不良中介，为了(le)利益£¬欺上(sh¨¤ng)瞒(mán)下赚(zhu¨¤n)取高额(é)中介费不说(shu¨)£¬还赚(zhuàn)取(qǔ)高额差价，中介就越来(lái)越(yu¨¨)需要(y¨¤o)正(zhèng)规化的来规(guī)范£¬那么现阶段中介£¬都应该承担(d¨¡n)那些(xi¨¥)责任义务(w¨´)呢？中介赚钱(qián)是没(m¨¦i)错£¬收取中介费也无可(kě)厚非，买家(jiā)我也愿意掏中介费，但是总不能拿到高额(¨¦)的中(zhōng)介费(fèi)£¬却不(bù)承担(dān)责(zé)任£¬那是一定不行的£¬为什么(me)要中介(ji¨¨)承担责任呢(ne)，起源于不平衡(h¨¦ng)的卖家，卖家给了中介房源(yuán)£¬实际并不承担(dān)任(rèn)何中(zhōng)介费用£¬这就(ji¨´)意(yì)味着理论上卖家和中(zhōng)介£¬在利益上(sh¨¤ng)统一£¬卖掉(di¨¤o)房子，卖家拿到房款(kuǎn)£¬中(zhōng)介拿到中介费(fèi)£¬对不对£¿对于(yú)买家(ji¨¡)而言£¬掏了中介费£¬有(y¨¯u)时(shí)候卖家反悔£¬中介却束手无策£¬不能保护(hù)买(m¨£i)家利益(y¨¬)£¬有时候也不(b¨´)能保(b¨£o)证卖家利益£¬借着独(d¨²)家协议(yì)要挟(xi¨¦)卖(mài)家，让买家和卖家都不爽，今天就(ji¨´)说(shuō)一下(xi¨¤)£¬卖家和买(mǎi)家如(r¨²)何(hé)签订(dìng)协议，约定中(zh¨ng)介的责任£¬还有要挟卖家(ji¨¡)现象(xiàng)等等(děng)；第(dì)一£º对于(yú)买家而言，应该承担那那些(xi¨¥)责(zé)任£¬收费了一定要伴随着责任(r¨¨n)和义务£»中介提供了(le)房源£¬提供交易的方便性(xìng)，安全性，负责过户手续等等£¬甚至(zh¨¬)提供了金融服务，那就要对这几项事情负责任£¬对于买家来讲，首先掏(tāo)钱(qi¨¢n)了(le)£¬你就得为(wèi)买(mǎi)家服务(wù)好了，才对£¿房源调查(ch¨¢)£¬有(y¨¯u)没有抵押(yā)，法律纠纷(f¨¥n)，保全£¬产证，什么性质产权£¬房子(zi)本身的情况£¬坐落(lu¨°)£¬房子是否有什么问题£¬原(yuán)来(lái)居住过什(shén)么人£¬等等，还有卖家真(zh¨¥n)实情(qíng)况£¬这些都要(yào)做详细的(de)调查£¬而且(qi¨§)必须真实£¬面对不真(zh¨¥n)实的卖家，有其他目的的(de)卖家£¬中介要有识破(pò)的能力£¬在(z¨¤i)这一点上必须为买家着想£¬还要勇敢的(de)承担调查不(bù)详细房源的责任£¬出现房源抵(d¨«)押，法律纠纷等等£¬或(huò)者卖家的(de)不(b¨´)真实的问题，要(yào)及时终止和承担责任以及后国，才(cái)可以£» 写协(xié)议(y¨¬)的时候(hòu)£¬就要写(xiě)上(shàng)这些，房(fáng)源必(bì)须真实£¬有告知的义务和调查的义(y¨¬)务；第二(èr)£º面对卖家和中介(jiè)的协(xi¨¦)议，实际应该(g¨¡i)更加(ji¨¡)的公平一些，有哪些(xi¨¥)不公平呢£¿价(jià)格上，应该为卖家着(zhe)想£¬能多卖尽(jǐn)量的多卖£¬这也是理所当然£¬但(d¨¤n)是(shì)多(duō)卖的部分(fēn)£¬有佣金£¬这也是正(zh¨¨ng)常(ch¨¢ng)的，但是不能签订独家协(xi¨¦)议(yì)，和卖家(ji¨¡)要最低价(jià)，最后签订买卖(m¨¤i)差价协议，这样就打破(pò)了买家和(hé)卖家与中介(jiè)之间(ji¨¡n)的(de)平衡£¬自己获(huò)利£¬没(m¨¦i)有公平性，而是要合理的获利£¬否(f¨¯u)则越来越多的卖家，是(sh¨¬)不愿意(yì)签订独家协(xié)议的(de)，对自己没好处£¬凭什么签(qi¨¡n)订独(dú)家协议£¿卖家和中介签订独家协(xi¨¦)议(yì)，不设置买(m¨£i)卖价格上限(xiàn)£¬但是超过底价，可以按照比例(l¨¬)给中介(ji¨¨)提拥£¬这才是最合理的(de)办(bàn)法，还有就(ji¨´)是独(d¨²)家(ji¨¡)时间£¬一个月为限最(zu¨¬)好，时间长了没啥好处£¬对(duì)吧£¿第(d¨¬)三，作为中介£¬必(b¨¬)须保持买卖双方的平(píng)衡(h¨¦ng)£¬信息不再是壁垒£¬唯一的(de)壁垒是谁给你掏钱(qián)£¿买家(ji¨¡)给(gěi)你掏钱，你不保(bǎo)护好买家£¬未(w¨¨i)来就(ji¨´)没有(y¨¯u)生意了£¬卖家不给你(n¨«)提供(g¨ng)房源£¬未来也(y¨§)没有(y¨¯u)生意了£¬中介的存活之道就是平(píng)衡£¬所以(yǐ)中介的存活之(zh¨©)道，就是(shì)平衡买家和卖家£¬通过手续，定金£¬首付(fù)，交(ji¨¡o)易的规(guī)则£¬来平衡每一方，否则中介的未来(lái)£¬真(zhēn)的就沦落为过户跑手续的，那(nà)个(g¨¨)时候赚的就(ji¨´)是(sh¨¬)辛苦(k¨³)钱了(le)£¬价值越小，那(nà)么利(lì)润也会越(yu¨¨)小(xi¨£o)，价值越大(d¨¤)£¬未来市场越大；怎么平衡(h¨¦ng)£¬制(zhì)定方案£¬卖(m¨¤i)家涨价了不卖了(le)怎么(me)办，买家不(bù)卖了怎么办£¬这(zhè)个(g¨¨)时(sh¨ª)候的最真的情(q¨ªng)况就(jiù)是£¬涨价了卖(mài)家不(b¨´)卖(mài)了，没有可约束的东西£¬只有(yǒu)一(yī)些协议£¬要么就是起(q¨«)诉，保全£¬打(d¨£)官司£¬这就打破了买家的平(p¨ªng)衡，如何(h¨¦)保护买(mǎi)家，就显得更重要了，应(yīng)该给卖家采取(qǔ)一个(gè)黑名单制度就(ji¨´)好了£¬因为涨价买卖了£¬进入中介的黑名单，那样(y¨¤ng)就好了，有待进一(y¨©)步推进买(m¨£i)卖平衡£¡阿永哥点评£º一是买(m¨£i)家出(ch¨±)了(le)中介费£¬应该保护买家的一些权益£¬最基本的(de)真实房源调查底线，还是(shì)应该的£¬协议中必(bì)须包含(h¨¢n)，每(měi)一项(xiàng)调查结果，以及中介应(yīng)该承(ch¨¦ng)担的责(zé)任(r¨¨n)，才会(huì)更好(hǎo)£»二是(sh¨¬)选择中(zh¨ng)介，还(hái)是尽量选择大的，交易更有保障一些£¬毕竟有诚信成本(b¨§n)在里面£¬对吧？好了£¬就说这么多(duō)吧£¡ ¡£好的证明，但是对于两个孩子的(de)不闻不(b¨´)问却是令大家(jiā)饱受质疑，难(nán)道事情情况(ku¨¤ng)真是(shì)如此？前不久，谢(xi¨¨)霆锋做客某节目，在(zài)节目中谢(xiè)霆(t¨ªng)锋就谈到关于(y¨²)两个儿子的问(w¨¨n)题£¬谢霆(tíng)锋表示两个儿子非常(cháng)乖巧懂事，尤其(q¨ª)是大(d¨¤)儿子非常的像自己£¬很(h¨§n)有潜力£¡ 当然£¬说(shu¨)到(dào)自己儿子£¬谢霆(tíng)锋(f¨¥ng)的口气中难免自(zì)豪£¬甚至憧憬多年(ni¨¢n)以后(hòu)儿子长大的情景，还表示(sh¨¬)¡°其(q¨ª)实我一直在默默的关注他们¡£
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